为深刻领会、积极贯彻落实党的二十大精神，提高租房居住品质，创造美好租住生活，引领行业规范健康发展，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）于12月30日，联合18家地方住房租赁、房地产经纪行业组织以及百余家企业，以线上方式举办了“让租住生活更好”研讨会暨“稳租金、安心住”公开承诺活动。住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王策、交易租赁和产权管理处处长邵挺，中房学会长柴强，建信住房服务有限责任公司总裁吕作龙，中房学副会长、上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰，中房学副会长、魔方生活服务集团CEO柳佳等出席了活动。活动由中房学副会长兼秘书长赵鑫明主持。

加快培育和发展住房租赁市场，发挥好住房租赁企业、房地产经纪机构的作用，在构建租购并举的住房制度，实现人民美好居住生活愿景中有举足轻重的作用。党的二十大报告明确指出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”刚刚结束的中央经济工作会议也要求，要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人的住房问题，探索长租房市场建设。住房租赁、房地产经纪行业在当前和今后的发展中，要深入学习领会党的二十大精神，贯彻党中央，国务院发展住房租赁市场，尤其是长租房市场的决策部署，以及住房和城乡建设部的相关政策要求，并通过实际行动予以落实。

我国住房租赁市场发展过程中一些长期存在的问题依然突出，特别是随意涨房租、撵租客等导致租赁关系不稳定的行为时有发生，不利于住房租赁市场持续健康发展，有损于住房租赁企业和行业形象。今年8月以来，个别城市部分企业的住房租金上涨的苗头引起了社会关注，中房学联合北京、上海、重庆、河南、大连、南京、杭州、合肥、厦门、济南、武汉、长沙、广州、深圳、成都等18家住房租赁、房地产经纪行业组织及时举办“稳租金、安心住”承诺活动，建信住房服务有限责任公司、魔方（中国）投资有限公司、北京自如住房租赁有限公司、北京爱家营企业管理有限公司（相寓）、保利公寓管理有限公司、北京锐诩住房租赁有限公司（安歆）、贝壳找房（北京）科技有限公司、21世纪中国不动产、中原（中国）房地产代理有限公司等105家代表性住房租赁企业、房地产经纪机构和有关平台积极响应并作出合理定价、不乱涨价、明码标价、不吃差价、不扣押金、遵守政策、净化环境、开展帮扶等8项承诺，彰显了新时代企业的责任担当。

中房学会长柴强在致辞中指出，大力发展住房租赁市场，是解决好新市民、青年人等住房问题的重要抓手和关键举措。未来五年以至更长时期，住房和房地产领域仍以加快建立租购并举的住房制度为主要任务，尤其是要加快补齐住房租赁短板。近期，中国人民银行、中国银保监会联合印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》；中国证监会有关负责人表示，研究推动试点范围拓展到市场化的长租房等领域，后续还会有一些其他支持政策出台。这些支持政策的逐步落实，无疑会为住房租赁企业创造更好的发展条件，激发更广阔的市场空间。他同时指出，广大住房租赁企业及其人员，不要急功近利，要坚持长期主义，共同把住房租赁市场做稳做大，把住房租赁行业社会形象搞好，并做到：一是始终把稳租金放在重要位置。不论是保障性租赁住房还是市场租赁住房，租金水平合理并保持稳定都是不可回避的。租金应有一套公平合理的定价调价规则，并在涨幅上有一定的限度。二是始终注重树立行业良好形象。要坚信我国住房租赁市场前景十分广阔，大家不必操之过急，要秉持诚信经营、专业服务理念，细水长流，赚慢钱，赚长钱。

在活动中，建信住房服务有限责任公司总裁吕作龙、魔方生活服务集团CEO柳佳、上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰教授等围绕学习贯彻党的二十大精神，住房租赁行业如何实现高质量发展及稳定租赁关系、稳租金的重要性等内容发表了主题演讲。自如公共事务中心副总经理马野铭代表承诺企业，宣读了《住房租赁企业、房地产经纪机构稳租金承诺书》。安歆集团联合创始人兼副总裁叶剑明、我爱我家集团相寓副总经理杨春志、贝壳租房战略业务负责人唐杰伟龙等作为企业代表，介绍了企业稳租金经验及落实情况。

18家住房租赁、房地产经纪行业组织负责人，参加承诺活动的105家企业负责人参加了本次活动。