关于启用房地产估价信用档案系统和

资质核准系统网络平台的通知

渝地房评经协发〔2013〕019号

各房地产估价机构：

为了推进我市房地产估价行业管理及服务的信息化、网络化，提高信息传递、公示、查询、使用的效率，便捷客户、社会公众与估价机构的沟通了解，优化行业协会与估价机构间的办事程序，提高工作效率，经中国房地产估价师与房地产经纪人学会同意，允许我会使用其网络化管理平台的房地产估价信用档案系统和资质核准系统，对我市的房地产估价行业实施管理和提供服务。现将有关事宜通知如下：

一、关于信用档案系统的使用

（一） 从2013年11月1日起，房地产估价机构的信用档案信息实行网上填报。其中，房地产估价机构的基本信息同时向社会公众开放公开查询和使用。

（二）信用档案系统的进入：用户从 “重庆市国土资源房屋评估和经纪协会”网站（ http://www.cqfdpjxh.org.cn/）的房产评估板块，点击“信用档案”进入，首次登录信用档案系统的，须使用我会发放的用户名和初始密码，登录后请自行及时修改密码。

各房地产估价机构用户名和密码详见附件1。其中序号1-13为已经使用了该系统的估价机构，若其密码已自行修改，按修改后的密码进入系统。

该系统具体操作使用，详见附件2。

（三）估价项目录入特别要求：

（1）估价项目应做到实时录入，至迟不得超过项目完成后的当月底；年营业收入等数据，在次年1月30日前填报完成。

（2）2014年1月30日前，补录完成2013年的全部估价项目。

（3）自本通知下发之日起，如需申请资质延续、升级的房地产估价机构，应补录前三年完成的房地产估价项目，并从该系统中导出估价项目清单，作为资质延续、升级的要件装订入册。

（4）估价项目采用系统录入后，估价业绩报表将由系统自动成生，协会将不再接收其他形式的业绩数据上报。

（四）机构应指定专人使用管理信用档案系统，于10月25日前填好《房地产估价信用档案系统管理员申报表》（附件3），以电子文件形式发至协会公用邮箱hygy@cqfdpjxh.org.cn作登记备案。机构应维持信用档案系统使用管理人员的相对稳定，如有变动，请及时将变更情况报告协会。

信用档案中录入的估价项目，将作为估价机构资质延续、升级的业绩依据，也是估价报告质量抽查、执业情况检查、行业评比、业绩排名及准确掌握行业发展状况和基础数据，研究制定行业发展规划的重要依据。协会每年将对全市房地产估价项目和机构年营业收入等数据进行统计分析，为全行业提供数据服务和参考。

二、关于房地产估价资质系统的使用

从2013年11月1日起，房地产估价机构初始设立、资质延续、资质升级、资质证书变更和分支机构设立、变更等各项资质申请，均应通过登录“重庆市国土资源房屋评估和经纪协会” 网站（ http://www.cqfdpjxh.org.cn/）的房产评估板块，点击“资质系统”进入，在系统中填报。其中，申请资质延续、资质升级，由于涉及机构前三年估价项目业绩的审核，须在信用档案系统中补录机构前三年估价项目业绩后，方可在资质系统中填报。

三、其他事宜

各房地产估价机构在使用“信用档案”、“资质系统”过程中，若有使用或操作上的疑问，请及时与协会评估部联系。联系人：李绍玲，联系电话：63654171。

附件1：各房地产估价机构用户名和密码

附件2：信用档案系统使用说明

附件3：房地产估价信用档案系统管理员申报表

重庆市国土资源房屋评估和经纪协会

二○一三年十月十一日